小编 米乐M6官方入口米乐M6官方入口600w-800w的买家是目前市场上的中坚力量，他们很多是中年夫妇家庭，家有两个小孩，算上老人家后，住房需求基本就是：四房、学位、地铁。
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，还配套了一所九年一贯制的学校，这是万博和樾府所没有的，据说还是新造板块目前唯一一所九年一贯制的学校。不过，越秀大学城和樾府接下来想要主打学校这个卖点，要把学位落实才行，按照越秀过往的名校合作选择有可能是华师附、广外附和广大附其中一所。
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，大学城和樾府靠近南大干线，这是一条连接番禺东西部的交通大动脉，全长约30公里，串联起广州南站、长隆万博片区、广州大学城、广州国际科技创新城和番禺汽车城等片区，预计明年6月底全线开通，到时候从新造前往广州南站、长隆和万博等地方都会方便很多。
，大学城和樾府距离最近的地铁站是4号线新造站，百度地图显示，超过了2公里，步行肯定不现实，只能通过公交转接或者骑个小电驴。
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，跟大学城对比，新造顶着国际科技创新城的光环，主打产业园的规划，但落地还需要时间，至于要多久才能真正落实，还是个未知数。
按照规划，这所48班中小学将会提供1440个学位，而整个越大和片区只有872户业主，学位配比达到3:5，可以说住在这个小区，学位绝对不会暴雷，因为小区业主享有配建学校优先入读权。（具体入读情况等教育局公布）
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，分别是514、517、519和528地块，首开的是519地块，该有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。
，首推的楼栋有6#，2梯2户，都是142㎡四房户型；以及12#，2梯3户，产品为110-136㎡四房户型。
，竖厅设计，四开间朝南，主卧带独立卫浴，还做了LDK餐客厨一体设计，空间感大。为了更好观赏园林景观，这个户型的阳台延伸到了其中一个卧室，不过由于与阳台相连，卧室的私密性会差一点。
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，南北对流设计，LDK厨房、餐厅、客厅一体，四开间朝南，在前面没有其他楼栋的遮挡下采光会很好。
，配置有中西厨岛台；主卧空间较大，带有独立衣帽间和卫生间，而且主卧也做到了南北对流，通风效果会比其他房间更好。
，但其中卫生间却设置在了入户门处，除了靠近入门户的卧室，离其他三个卧室都比较远，半夜起来上卫生间，要穿过长长的走廊才能到，不是很方便。另外，这个户型没有设置玄关，私密性差一些。
，是比较过时的飞机户型，有两个卧室靠近入门玄关处，主卧开门正对着客厅，另外一个卧室则靠近厨房位置，整体来看，卧室的私密性都一般。这个户型的优点在于厨房的面积够大，与客厅形成了南北对流，通风好。
，同样也是南北对流设计，有独立的入户玄关，最大的卖点是有一个超大的阳台，是所有户型中最大的阳台。
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，从户型图来看，这个户型的布局呈长方形，东南朝向，餐厅和客厅位置拥有一整面飘窗，采光面拉满了。
所在的广州国际科技创新城最大的缺点是生活配套不成熟，但该板块是番禺重点发展的板块，未来南大干线开通，加上有产业的支撑，具备一定的潜力。广州越秀·大学城·和樾府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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发布于 2024-08-06